Descrição
🏢 SALA COMERCIAL ESTRATÉGICA – AVENIDA DO FÓRUM 🏢
✨ Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços comerciais mais movimentados e valorizados de Caldas Novas. Um imóvel versátil, com amplo espaço de atendimento e uma unidade residencial/apoio nos fundos!
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
🗺️ Endereço: Avenida do Fórum, Setor Estância Itaguaí II.
📌 Ponto de Referência: Localizada próxima à Igreja Católica do Itaguaí.
💼 DESCRIÇÃO DA SALA COMERCIAL
✔️ Espaço amplo para atendimento ou showroom
✔️ Sala privativa para escritório administrativo
✔️ Cozinha funcional
✔️ 01 Banheiro masculino e 01 Banheiro feminino (acessibilidade e conforto)
🏠 BARRACÃO NOS FUNDOS (APOIO OU RESIDÊNCIA)
✔️ Sala de estar
✔️ 01 Quarto confortável
✔️ Cozinha independente
✔️ 01 Banheiro social
⚠️ Ideal para moradia de funcionários, depósito ou locação adicional.
📐 ESPECIFICAÇÕES E METRAGEM
✔️ Área do Lote: 470 m²
✔️ Área Construída: 282 m²
✔️ Amplo terreno que permite futuras expansões ou estacionamento privativo.
💰 VALOR DO INVESTIMENTO E RENTABILIDADE
✔️ Valor de Venda: R$ 600.000,00 (Seiscentos mil reais).
⚠️ Potencial de Aluguel: Avaliado em R$ 2.500,00 (Incluso IPTU), excelente para quem busca renda passiva.
⚠️ Negociação: Estuda-se propostas.
📲 FICOU INTERESSADO? ENTRE EM CONTATO CONOSCO:
📞 Isaac Gomes
WhatsApp: (64) 99328-8000
🌐 Fale direto: https://wa.me/5564993288000
📞 Ari Corretor de Imóveis
WhatsApp: (64) 99215-1234
🌐 Fale direto: https://wa.me/5564992151234
Detalhes da propriedade
- Cod do imóvel: #cod11566
- Tipo de imóvel: salacomercial
- Finalidade do imóvel: venda
- Valor do imóvel: 600.000,00
- Quartos: 1
- Banheiro: 3
- Suites: 0
- Vagas: 0
- Area construida: 282 M²
- Terreno 470 M²
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