🏢 APARTAMENTO TOTALMENTE MOBILIADO E REFORMADO – IMPÉRIO ROMANO 🏢
✨ Excelente oportunidade de investimento para lazer ou rentabilidade (locação de temporada) em um dos residenciais mais tradicionais de Caldas Novas. Imóvel reformado, de porteira fechada (pronto para uso) e com um parque aquático espetacular funcionando 24 horas!
📍 LOCALIZAÇÃO E UNIDADE
🗺️ Endereço: Residencial Império Romano, Caldas Novas - GO.
📌 Unidade: Apartamento 902 (Andar alto).
🛌 Capacidade: Acomodação confortável para até 08 pessoas.
🏠 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA)
✔️ 02 Quartos (sendo 01 Suíte privativa e 01 Quarto de solteiro)
✔️ Sala de estar espaçosa e aconchegante
✔️ Cozinha completa e equipada
✔️ Banheiro social
✔️ Estacionamento: 01 vaga de garagem gratuita por apartamento.
💎 MOBÍLIA E ACABAMENTOS (TUDO INCLUSO)
✔️ Quartos: Camas, cabeceiras, guarda-roupas embutidos, cortinas, luminárias, espelhos e Ar-condicionado.
✔️ Sala de Estar: Sofá, rack para TV, Televisão, tapete, mesa de jantar com 04 cadeiras, 03 banquetas de madeira, aparador rústico, mesinha de centro e ventilador.
✔️ Cozinha: Armários planejados de excelente bom gosto, forno, 02 banquetas e fogão de 05 bocas.
✔️ Banheiros: Espelhos, armários embutidos e box.
🌊 ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO (PARQUE AQUÁTICO 24H)
✔️ 07 Piscinas disponíveis 24 horas: 03 quentes, 02 Ofurôs, 01 infantil e 01 de água fria.
✔️ Águas Termais: Temperaturas agradáveis entre 30ºC e 42ºC.
✔️ Diversão e Relaxamento: Tobogãs, duchas, Bar Aquático e hidromassagem (Whirlpool).
✔️ Esportes: Quadras poliesportivas (Futebol, Tênis e Basquete).
✔️ Comodidade: Internet Wi-Fi grátis.
📐 ESPECIFICAÇÕES E AVISOS
✔️ Área Privativa: 70 m²
⚠️ Aviso para Locação/Hospedagem: Conforme Lei nº 8.069/90 (ECA), é proibida a hospedagem de menores desacompanhados dos pais ou responsáveis sem autorização judicial/escrita. Documentação obrigatória na recepção.
💰 VALOR DO INVESTIMENTO
✔️ Valor: R$ 170.000,00 (Cento e setenta mil reais).
⚠️ Negociação Super Facilitada:
Aceita financiamento bancário.
Estuda-se propostas.
Aceita carro no negócio (sob avaliação).
📲 FICOU INTERESSADO? ENTRE EM CONTATO CONOSCO:
📞 Isaac Gomes
WhatsApp: (64) 99328-8000
🌐 Fale direto: https://wa.me/5564993288000
📞 Ari Corretor de Imóveis
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