Descrição

🏗️ GALPÃO COMERCIAL – ESTRATÉGICO NA BEIRA DA BR 🏗️

✨ Oportunidade imperdível para investidores ou empresários! Galpão com excelente visibilidade comercial, localizado em frente à BR em um dos setores mais nobres de Caldas Novas. Um imóvel que já gera renda imediata!

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

🗺️ Endereço: Setor Itanhangá I, Caldas Novas - GO.

📌 Pontos de Referência: Localizado em frente à BR, ao lado do Truck Center Automotivo e próximo ao Atacadão Fácil Atacarejo e Auto Posto Ipiranga.

🏢 ESTRUTURA DO IMÓVEL

✔️ Galpão amplo com excelente vão livre

✔️ Escritório administrativo privativo

✔️ Banheiro social masculino

✔️ Banheiro social feminino

✔️ Área verde adicional na frente do galpão, garantindo recuo e visibilidade

💰 RENTABILIDADE E INVESTIMENTO

📈 Renda Ativa: O imóvel encontra-se atualmente alugado por R$ 3.500,00 mensais, sendo uma excelente opção para quem busca retorno sobre o capital.

📐 ESPECIFICAÇÕES

✔️ Metragem do Galpão: 360 m² de área construída.

✔️ Terreno com excelente aproveitamento e localização de alto fluxo.

💵 VALOR DO INVESTIMENTO

✔️ Valor: R$ 700.000,00 (Setecentos mil reais).

⚠️ Negociação:

Estuda-se propostas.

Aceita permuta no negócio.

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📞 Isaac Gomes

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🌐 Fale direto: https://wa.me/5564993288000

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